TỔNG QUAN PALM RIVER

Palm River là phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Palm City, tọa lạc tại phường Bình Trưng, TP. HCM. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị ven biển kết hợp nghỉ dưỡng, hướng đến việc tạo lập môi trường sống xanh, hiện đại và bền vững cho cư dân.

Toàn khu Palm City có quy mô khoảng 30.2 ha bao gồm khu nhà ở, công viên ven sông, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hạng A+, tuyến phố thương mại cùng nhiều không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo nên hệ sinh thái sống khép kín hiếm có tại khu Đông TP.HCM.

THÔNG TIN CHI TIẾT

Tên dự án: Palm River

Vị trí: Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

Đơn vị phát triển: Hướng Việt Properties (thông qua Gateway Thủ Thiêm)

Quy mô xây dựng: 4 tòa tháp cao 36 tầng (119.1m) và 2 tầng hầm

Mật độ xây dựng: 25% (75% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích)

Loại hình sản phẩm: Căn hộ hạng sang diện tích lớn & Shophouse thương mại

Tổng số lượng: Khoảng 630 – 640 căn hộ và 117 căn Shophouse

Tiện ích nổi bật: Hệ tiện ích Retreat trên tầng cao, Sky Retreat, cầu kết nồi giữa các tòa, công viên ven sông, khu thể thao và chăm sóc sức khỏe

Định hướng phát triển: Khu căn hộ nghỉ dưỡng (Urban Retreat) kết hợp không gian sống xanh, chăm sóc sức khỏe và hệ tiện ích cao cấp

VỊ TRÍ PALM RIVER

Tọa lạc tại vùng lõi trung tâm của khu đô thị Nam Rạch Chiếc (Phường An Phú, TP. Thủ Đức), vị trí dự án Palm River được giới chuyên gia đánh giá là một trong những quỹ đất kim cương hiếm hoi còn sót lại của khu Đông.

Điểm nhấn đắt giá nhất và làm nên vị thế độc tôn của dự án chính là lợi thế ôm trọn 2.7km mặt tiền sông Giồng Ông Tố. Trong bất động sản hạng sang, địa thế “thủy bao” (sông nước bao quanh) không chỉ mang đến một không gian sống sinh thái, điều hòa nhiệt độ quanh năm mà còn là cội nguồn của vượng khí, thu hút tài lộc và sự thịnh vượng cho giới tinh hoa.

Bên cạnh giá trị sống “Resort Living”, vị trí Palm River Quận 2 còn là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá phi mã nhờ mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo. Án ngữ ngay mặt tiền đường Song Hành và kết nối trực tiếp với cụm hạ tầng nút giao An Phú (hầm chui An Phú), từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các tâm điểm của thành phố:

• 1 – 3 phút (Kế cận): Tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện hữu của Palm City (Trường Quốc tế Mỹ TAS, bệnh viện, khu thương mại) và Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.
• 5 phút: Di chuyển nhanh chóng đến các đại đô thị và siêu dự án biểu tượng lân cận như The Global City hay Eaton Park.
• 10 phút: Tiến thẳng vào Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm và khu vực lõi Quận 1 phồn hoa.
• 30 phút: Dễ dàng kết nối với Sân bay Quốc tế Long Thành thông qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Đặc biệt, thời điểm dự án kiến dự kiến bàn giao cũng là lúc đại công trình Nút giao An Phú hoàn thiện đồng bộ. Sự cởi trói về hạ tầng giao thông kết hợp với sự khan hiếm của quỹ đất mặt tiền sông chắc chắn sẽ tạo ra “đòn bẩy thép”, đẩy giá trị của căn hộ Palm River thiết lập một đỉnh cao mới trên bản đồ bất động sản TP.HCM.

2 phút: Kết nối nút giao An Phú, Cao tốc TP.HCM - Long Thành.

5 phút: Trung tâm mới The Global City, Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.

10 phút: Khu đô thị Thủ Thiêm, Trung tâm Quận 1 (Qua hầm Thủ Thiêm). 

15 phút: Trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành), Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7).

30 phút: Sân bay Quốc tế Long Thành (thông qua cao tốc).

SẢN PHẨM TẠI PALM RIVER

Căn hộ cao cấp

Không gian sống sang trọng với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và tầm nhìn khoáng đạt, đáp ứng nhu cầu an cư của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Shophouse khối đế

Sản phẩm thương mại sở hữu vị trí đắc địa tại tầng đế, phù hợp kinh doanh, cho thuê và gia tăng giá trị đầu tư lâu dài

Căn hộ Officetel 

Mô hình đa năng kết hợp giữa văn phòng và lưu trú, mang đến giải pháp linh hoạt cho doanh nghiệp, chuyên gia và nhà đầu tư khai thác cho thuê.

TIỆN ÍCH PALM RIVER

Căn hộ Palm River hướng đến việc xây dựng một hệ sinh thái nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở. Thay vì chỉ tập trung vào số lượng tiện ích, dự án chú trọng đến trải nghiệm sống toàn diện, nơi cư dân có thể tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Với mật độ khối tháp chỉ 25%, Palm River dành trọn không gian còn lại để phát triển hệ thống tiện ích mặt nước và mảng xanh, mang đến trải nghiệm sống cân bằng hoàn hảo:

• Công viên ven sông 2.7km: Lá phổi xanh điều hòa không khí, nơi lý tưởng để chạy bộ và thư giãn.
• Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Thiết kế giật cấp chuẩn Resort 5 sao với tầm nhìn trực diện sông Giồng Ông Tố.
• Sky Lounge & BBQ: Không gian tiệc tùng sang trọng trên cao, ngắm trọn view thành phố lung linh.
• Tổ hợp Landmark: Dịch vụ F&B, mua sắm, văn phòng hạng A ngay dưới chân nhà.

Palm River được định hướng phát triển như một không gian sống ven sông kết hợp nghỉ dưỡng, nơi hệ tiện ích không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn hướng đến sức khỏe, sự thư giãn và khả năng tái tạo năng lượng mỗi ngày. Bên cạnh hệ thống hơn 100 tiện ích nội và ngoại khu của Palm City, riêng Palm River sở hữu hơn 68 tiện ích theo định hướng “tái tạo năng lượng”, kết hợp giữa cây xanh, mặt nước, vận động và thư giãn.

Cụm tiện ích trên cao khác biệt

Điểm nhấn của Palm River là hệ tiện ích được bố trí tại ba tầng Trệt, tầng 2 và tầng 20, giúp cư dân có nhiều không gian trải nghiệm ngay trong khuôn viên dự án. Nổi bật trong đó là Sky Onsen, hồ ngâm lạnh, Sky Infinity Pool, Sky Gym, Pilates, Sky Yoga Deck và khu vực ngắm cảnh trên cao, tạo nên không gian thư giãn với tầm nhìn hướng về cảnh quan đô thị và sông nước.

Palm River cũng phát triển nhiều tiện ích mang tính trải nghiệm như phòng chiếu phim 25 ghế VIP, phòng karaoke, golf mô phỏng, clubhouse, spa và massage. Đặc biệt, Sky Dinning được định hướng trở thành không gian ẩm thực trên cao, trong khi Sky Onsen mang đến trải nghiệm thư giãn theo phong cách nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở.

Các tiện ích nội khu trên tầng cao dành riêng cho cư dân

Tiện ích mặt nước và vận động

Yếu tố mặt nước được khai thác như một phần quan trọng trong hệ tiện ích Palm River. Hồ bơi dài khoảng 70 m, hồ bơi vô cực, hồ ngâm lạnh cùng các khu vực thư giãn ven nước tạo nên chuỗi trải nghiệm liên kết giữa vận động, nghỉ ngơi và phục hồi năng lượng.

Không gian xanh và mặt nước cũng góp phần tạo khoảng thoáng cho khu ở, phù hợp với định hướng xây dựng Palm River thành “đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”. Cư dân có thể tiếp cận nhiều hoạt động chăm sóc sức khỏe và giải trí ngay trong dự án thay vì phải di chuyển xa.

Các tiện ích và cảnh quan được đầu tư với triết lý đậm chất nước tại tổ hợp căn hộ cao cấp

Những tiện ích “không nhìn thấy” nhưng tạo khác biệt

Bên cạnh các tiện ích hữu hình, Palm River chú trọng đến những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày. Hệ thống bẫy nước ngăn mùi được thiết kế nhằm hạn chế mùi từ hệ thống thoát nước và khu vực kỹ thuật truyền ngược lên không gian căn hộ.

Hệ tường ngăn cách giữa các căn hộ được cấu tạo với 5 lớp vật liệu cách âm và cách nhiệt trên vách tường dày khoảng 20 cm, hướng đến khả năng hạn chế tiếng ồn và cải thiện sự riêng tư. Dự án cũng trang bị hệ thống lọc nước gồm lọc tinh và lọc bằng tia UV trước khi cấp vào hệ thống vòi sử dụng, hướng đến nguồn nước tiện nghi hơn cho cư dân.

Kính Double Low-E và hệ thống đỗ xe

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Palm City với các phân khu đã và đang triển khai.

Một điểm đáng chú ý khác là hệ kính Double Low-E, giúp hỗ trợ kiểm soát nhiệt và ánh sáng, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng cho không gian bên trong căn hộ. Kết hợp cùng lợi thế cảnh quan ven sông, hệ kính này góp phần tối ưu trải nghiệm mở và tầm nhìn của cư dân.

Palm River cũng được giới thiệu với tỷ lệ đỗ xe 1:1, tức mỗi căn hộ được quy hoạch tương ứng một chỗ đỗ xe. Chính sách này được áp dụng theo hướng không phân biệt loại căn hộ, tạo thêm sự thuận tiện cho nhu cầu sử dụng phương tiện cá nhân của cư dân.

Với hơn 68 tiện ích riêng, hệ thống tiện ích tái tạo năng lượng tại ba tầng cùng các giải pháp chú trọng đến sự riêng tư, nguồn nước, không khí, nhiệt độ và trải nghiệm nghỉ dưỡng, Palm River hướng đến một chuẩn sống không chỉ được đo bằng diện tích hay số lượng tiện ích, mà còn bằng chất lượng của từng trải nghiệm cư dân trong cuộc sống hàng ngày.

MẶT BẰNG DỰ ÁN PALM RIVER

Dự án căn hộ hạng sang Palm River kiến tạo một chuẩn mực “sống sang” hoàn toàn mới tại khu Đông với mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 25%. Điểm nhấn thiết kế Palm River nằm ở việc loại bỏ hoàn toàn các căn hộ diện tích nhỏ, hướng đến một không gian sống bề thế tựa “biệt thự trên không” và đảm bảo tính đặc quyền, bảo mật tuyệt đối cho cộng đồng tinh hoa.

Những đột phá trong thiết kế làm nên định vị hạng sang của dự án:

• Đặc quyền thang máy riêng: Tòa tháp VIP sở hữu mật độ cực thấp chỉ 4 căn/sàn, 100% căn hộ được trang bị thang máy riêng đưa chủ nhân lên tận cửa phòng. Các tháp tiêu chuẩn cũng chỉ có 6 căn/sàn với 4 thang máy tốc độ cao.
• Diện tích siêu lớn: Tập trung vào trải nghiệm sống rộng rãi, thoải mái với căn 2PN (90m² – 100m²) và căn 3PN (lên đến 158m²).
• Tầm nhìn Panorama: 100% căn hộ sở hữu ban công kính tràn viền, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thu trọn luồng sinh khí mát lành từ 2.7km mặt tiền sông Giồng Ông Tố.

Phối cảnh tổ hợp căn hộ Palm Nam Rạch Chiếc tại khu đô thị Palm City

Đặc biệt, hệ thống cầu kết nối giữa các tòa tháp của Palm River giúp cư dân di chuyển xuyên suốt đến các khu tiện ích trên cao mà không cần xuống tầng trệt. Đây là xu hướng thiết kế mới tại các dự án hạng sang trên thế giới, vừa gia tăng tính kết nối vừa tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng liền mạch.

Ngoài ra, việc chỉ bố trí 4–6 căn hộ trên mỗi tầng không chỉ nâng cao sự riêng tư mà còn giúp tất cả căn hộ đều có khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn. Đây là yếu tố quan trọng đối với các dự án cao cấp trong bối cảnh người mua nhà ngày càng quan tâm đến chất lượng sống và sức khỏe.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PALM RIVER

DANH MỤC BÀN GIAO NỘI THẤT

Căn hộ Palm River được bàn giao theo hướng hoàn thiện đồng bộ, bao gồm vật liệu hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, điều hòa – điện, thiết bị bếp và hệ tủ nội thất. Danh mục sử dụng nhiều thương hiệu phổ biến ở phân khúc trung – cao cấp, đồng thời một số hạng mục ghi rõ “hoặc tương đương”, do đó thương hiệu thực tế có thể được thay thế theo thiết kế và nhà cung cấp tại thời điểm bàn giao.